CIUDADES SUSTENTABLES

Criterios de Entorno para la Vivienda Social en México. Fase II -2016

Diciembre 2016

Entre 1980 y 2010, las ciudades mexicanas crecieron 3.5 veces más la extensión de su suelo urbanizado que lo que creció su población urbana, debido principalmente a los extensos desarrollos de vivienda unifamiliar construidos en la periferia de las ciudades. Los impactos de esta expansión desmesurada son visibles en el incremento de los tiempos y costos de traslado de la población hacia sus lugares de trabajo, estudio u otras actividades, así como mayores emisiones de gases de efecto invernadero asociadas al transporte. Con el objetivo de romper esta tendencia y garantizar mejores ubicaciones para los desarrollos habitacionales futuros, el presente trabajo consistió en desarrollar la Herramienta de Evaluación de Entorno de la Vivienda (HEEVi). La HEEVi evalúa el empleo, transporte y equipamiento existente alrededor de un desarrollo habitacional, entre otros criterios, y le asigna una calificación de 0 a 100 puntos; también muestra una estimación de las emisiones anuales de gases de efecto invernadero relacionadas al transporte de los habitantes de una vivienda en esa ubicación y de su gasto anual en transporte. A partir de 2017, la HEEVi será utilizada como criterio de aceptación a los Programas de Vivienda Sustentable de la Sociedad Hipotecaria Federal, principalmente el programa EcoCasa. Se pretende homologar la utilización de la HEEVi en todo el sector vivienda, para ampliar su impacto en la política nacional de vivienda e impulsar el desarrollo compacto de las ciudades mexicanas.

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